ביטוח צד ג' ועד בית

ביטוח צד שלישי הידוע גם כביטוח "אחריות כלפי הציבור" ו-"צד ג'" הינו ביטוח המכסה את המבוטח מפני נזקים הנגרמים בקשר עם רשלנות ו/או מחדל של המבוטח לגוף או רכוש של אחרים שהינם צד שלישי למבוטח.

במקרה של בית משותף, חוק המקרקעין תשכ"ט-1969 מתייחס בכמה מקומות לסוגיות הקשורות לאופן קבלת ההחלטות, תחומי האחריות והניהול של הבית כאשר אדם, אורח, עובד ניקיון או דייר, מגיע לשטחו של הבית המשותף – הוא נתון תחת אחריותו של ועד הבית על כל המשתמע מכך.

קיימים מספר רב של גורמים היכולים לגרום לנזק לצד ג' שבעטיו תוגש נגד ועד הבית ודייריו תביעה לפיצוי בגין רשלנות ו/או מחדל וביניהם לצורך הדוגמא גם נזקים הנגרמים כתוצאה מ: מרצפת רעועה, בור, מפגע סביבתי בחצר הבית, בחניון, נזק ממעלית שלא תוחזקה כשורה, נזקי נוזלים שגרמו נזק , נזקים בחדרי כושר וכיו"ב לרבות נזקי אש שפרצה במבנה המשותף.

להלן מספר מקרים שהגיעו לכותלי בית המשפט:

  1. מרצפת רעועה עלתה לוועד הבית 30 אלף שקל.
  2. בית המשפט חייב בעלי דירות בבית משותף לשלם כ-1 מיליון שקל פיצויים לאישה שנפצעה בתחום הרכוש המשותף בפסאז'.
  3. נפילה במדרגות - תביעה נגד ועד הבית.

כמוכן, יש בבית משותף עובדים המועסקים על ידי ועד הבית, כגון מנקה, גנן ו/או ספקים שונים המגיעים לעבודות אחזקה ותחזוקה. פגיעה של מי מאלה תוך כדי ובעקבות עבודתם עבור ועד הבית עלולה לגרום לתביעה בגין נזקיו נגד דיירי הבית המשותף.

פוליסת ביטוח חבויות לבתים משותפים וועדי בתים מעניקה הגנה משפטית ופיצוי כספי ובגדול שקט נפשי לדיירי הבניין.

מדובר על נושא סבוך ומורכב... וקיימים מספר פתרונות על מנת להגיע לכיסוי הולם אשר יגן על כל דיירי הבית המשותף, הפתרון הינו ספציפי לכל מקרה וניתן לאחר למידת המצב בבית המשותף הספציפי. לצורך כך יש לקיים פגישה ללימוד הנושא ומציאת הפתרון הטוב ביותר. אנו ב-כהן גבעון מעניקים ייעוץ למציאת הפוליסה הייחודית לוועד הבית, בעלי הדירות ודיירי הבניין לביטוח המעניק הגנה מקסימאלית ושקט נפשי, כנדרש בגין רכוש יקר כל כך.

רוצים לשמוע עוד?

פרטים נוספים ניתן לקבל ביחידה לביטוח בתים משותפים בטלפון: 073-2390888 או מלאו פרטים בעמוד צור קשר ונשוב אליכם בהקדם.

הצעה לביטוח בית משותף